Уже практически через год, а точнее с марта 2013 года в России завершается период бесплатной приватизации жилья. По заявлениям представителей властей, перенос сроков не планируется, поэтому сейчас как раз то время, когда следует заняться этим вопросом. Кто знает, сколько Вам придется затратить денежных средств в будущем, чтобы оформить свое жилье в собственность?
Итак, Вы решили приватизировать комнату или квартиру. Наши специалисты подскажут, с чего начинать, куда обращаться и какой пакет документов следует готовить. Сразу отметим, процесс этот нелегкий и занимает уйму времени, добавьте еще сроки на изучение всех тонкостей и сбор документов.
Поручите вопрос приватизации нам, Агентству «СП-Альянс». Вам не придется бегать по кабинетам, стоять в очередях и изучать законы. Мы все сделаем сами, предоставив Вам уже готовые документы, подтверждающие Ваше право собственности.
Рассчитываете обойтись собственными силами? Тогда изучите внимательно нижеизложенную информацию, это лишь верхняя часть айсберга.
Приватизация жилой недвижимости означает передачу в собственность граждан занимаемых ими помещений жилого назначения. Такая недвижимость находится в муниципальном или государственном фонде, а граждане имеют только право пользования жильем на основании соответствующего договора найма. Право на приватизацию жилья имеют исключительно граждане России, процедура осуществляется бесплатно и только на добровольной основе. Законом разрешена и деприватизация, то есть возврат жилья в изначальное правовое положение.
Стоит иметь в виду, что вместе с приобретением права собственности на гражданина (граждан) возлагаются все последующие расходы, которые ранее нес собственник жилья, то есть государство или муниципалитет, в частности расходы по содержанию, выплатам обязательных налоговых платежей, поэтому закон никого к этому не обязывает.
Наши специалисты помогут Вам оценить целесообразность осуществления приватизации и при необходимости сделают расчет затрат на осуществление процедуры и последующих платежей.
Кто хоть раз сталкивался с приватизацией, знает, что это процесс длительный и трудоемкий: требуется собрать необходимые документы, получить согласие членов семьи, причем всех, проживающих в квартире, направить пакет документов для государственной регистрации права собственности. От того, насколько грамотно будут собраны документы, зависит срок процедуры.
Нельзя приватизировать жилье, находящееся в собственности частных лиц или организаций.
Перечень документов, требуемых для оформления приватизации довольно-таки объемен. Учитывайте, что при самостоятельном занятии процедурой Вам придется самостоятельно посещать все учреждения и истребовать необходимую документацию. Для того чтобы начать процедуру в г. Москве или Московской области, Вам потребуется документация как минимум по одиннадцати позициям и то при условии, что все документы в наличии и не требуют восстановления. Иногда приходится отслеживать весь путь жилья чуть ли не с момента сдачи в эксплуатацию, учитывать все обстоятельства проживания в нем, доказывать наличия у Вас права на приватизацию. Бывают ситуации, когда некоторые юридические факты приходится подтверждать судебным решением.
Именно сбор и оформление пакета документов являются самыми трудными процессами в приватизации, требующими не только специальных знаний, но и значительных затрат по времени.
Компания «СП-Альянс» возьмет все вышеизложенные трудности на себя. Единственное, что Вам придется сделать – заключить с нами агентский договор и оформить у нотариуса доверенность на представление Ваших интересов. Мы предоставим Вам любую информацию, проконсультируем по всем вопросам, в том числе юридического характера.
Вы можете заказать у нас осуществление, например, только сбора и оформления документов, но в целях экономия Ваших же денежных средств мы настоятельно рекомендуем выбрать комплексную услугу, которая будет включать:
- консультирование относительно действующего законодательства в сфере приватизации и порядка приватизации в Москве и области;
- консультирование по пакету необходимой документации;
- сбор документации и проверка пакета документов на предмет соответствия требованиям нормативно-правовых актов и готовности для государственной регистрации;
- представление Ваших интересов в любых органах, учреждениях государственной исполнительной власти, властных учреждениях города или области, включая истребование необходимых документов и проверку их соответствия требованиям законодательства и готовности к регистрации;
- представление ваших интересов в органах судебной власти;
- при необходимости представление Ваших интересов при оформлении договора социального найма и договора передачи;
- представление Ваших интересов по вопросам предоставления документов для государственной регистрации прав на жилье в порядке приватизации;
- получение документов по государственной регистрации Вашего права собственности.
Это только перечень основных услуг. Мы предоставим при необходимости любые другие услуги, входящие в нашу компетенцию, естественно согласовав вопрос с Вами.
По любым вопросам предварительная консультация осуществляется бесплатно по телефону (495) 510-7-200.
В стоимость услуг не входит стоимость нотариальных действий, в частности удостоверение доверенностей на предоставление Ваших интересов, а также стоимость пошлин, сборов и иных платежей, предусмотренных законом при осуществлении приватизации. Платежи, не входящие в стоимость услуг по агентскому договору, оплачиваются клиентом отдельно после соответствующего согласования.